Mês: setembro 2014

A planta

Boa tarde, pessoal! Tudo certo com vocês? Como estão as suas obras?

Pois é, por aqui continuamos na fase de organização.

Conforme tinha prometido em outro post (acho que foi o do 3D), hoje trago para vocês a planta da nossa cas

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Como vocês já devem ter notado a nossa casa é térrea, entretanto ela conta com um pé direito duplo que abriga um mezanino.

A opção pela casa térrea foi um pouco em função do tamanho do terreno que nos permitia isso e outro tanto pela comodidade de não ter nenhuma escada “obrigatória” em casa. Ou seja, para fazer praticamente tudo na casa não precisaremos subir e descer escada nenhuma, com excessão do mezanino onde ficará um escritório.

Na imagem acima vocês podem conferir a parte térrea e o mezanino.

Essa planta não é a última, houveram algumas pequenas alterações (por exemplo, fechamos uma das portas da área de serviço, mudamos a porta do lavabo e nessa planta não consta a piscina nem o abrigo para carros), mas como não tenho a atualizada aqui, vai essa mesmo só para que vocês tenham uma ideia de como é a divisão da casa.

É uma planta bastante simples e prática. Os móveis que constam nessa planta são só ilustrativos, para se ter uma ideia de espaço e etc, já que ainda não fizemos o design de interiores.

Por enquanto é isso, assim que tiver mais alguma novidade apareço novamente por aqui!

Abraços e obrigado por acompanharem e comentarem!

Continuem aparecendo por aqui, sempre bom receber visitas! 🙂

Até mais o/

Desculpem o sumiço!

Bom dia, pessoal!!!

Como estão todos?

Poxa, desculpem pelo sumiço repentino aqui do blog, estive envolvido em atividades demais no decorrer das últimas semanas e não consegui dar atenção suficiente pra o blog.

Pois bem, vamos às atualizações!

obras

Nosso alvará de construção foi emitido! À partir de agora podemos começar a mexer no terreno sem qualquer medo de fiscalização… hehehe

A engenheira finalizou os projetos complementares, devo pegá-los com ela semana que vem. Mas mesmo antes disso já começamos a fazer orçamento de estaqueamento. Sim, teremos que estaquear (não sei se existe esse verbo) o terreno para fazer as fundações. Descobrimos que vários outros terrenos do loteamento precisaram de estaqueamento e a casa vizinha do nosso lote já apresenta algumas rachaduras de origem estrutural, segundo a nossa engenheira, logo não há o que discutir, é estaca mesmo!

Não sei se algum de vocês precisou de estaqueamento nas suas respectivas obras, eu assustei um pouco com o valor, mais de 20 mil!!! Foi só o primeiro orçamento, pegarei outros e tentarei negociar o valor do material, já que na mão de obra não tem muito o que mexer. Vamos ver como fica, depois conto para vocês.

Faz parte, não é!? Se vamos fazer temos que fazer bem feito, o que adianta economizar agora e depois conviver com as rachaduras nas paredes? Meta as estacas!

Fora isso, semana que vem também falaremos com o provável empreiteiro da obra, se tudo der certo até o final de Outubro estamos começando a nossa construção, aí sim teremos movimento por aqui. 🙂

Bom final de semana pessoal, obrigado por acompanharem e pela paciência! Prometo que esse final de semana respondo aos comentários que estão sem respostas e assim que tiver novidades retorno.

Nosso terreno

Olá pessoas! Como vocês estão?

Voltamos com o prometido post sobre o terreno!

A compra do terreno começa quando decidimos que queríamos um apartamento maior. Hã? Não entendeu nada né!? Eu explico: quando começamos a olhar apartamentos maiores, de três e quatro dormitórios, nos deparamos com valores absurdamente altos. Mesmo comprando na planta os valores eram altos e a negociação com as construtoras bem complicada, já que o valor que dispúnhamos para entrada nunca os satisfazia.

Pois bem, após várias visitas frustradas em diversos empreendimentos em todos os locais possíveis, desejáveis e não tão desejáveis assim, decidimos que iríamos explorar a compra de uma casa!

Confesso que não estava esperançoso com relação aos valores, pois se para um apartamento a coisa era complicada imagina para uma casa. Dito e feito! Valorização maluca dos imóveis e valores de casa mais altos que dos aptos, e quando encontrávamos valores razoáveis alguma coisa não agradava, fosse a planta estranha e que não atendia as nossas expectativas, ou a localização que não era legal, ou ainda uma construção antiga que precisaria de muita reforma.

Nesse cenário só restava uma opção: vamos construir a nossa casa do nosso jeito!!!

Com essa ideia na cabeça fomos em busca de um terreno, começamos olhando em condomínios fechados buscando segurança e alguma privacidade, coisas que valorizamos quando moramos em um apartamento. Entretanto, lotes em condomínios fechados são mais valorizados, por isso mais caros também. Só encontramos lotes em condomínio fechado com um valor legal em locais muito afastados de onde gostaríamos de morar.

Por fim, após quase um ano de procura encontramos o nosso terreno em um loteamento que, apesar de não ser fechado, possui algumas características em comum com os condomínios horizontais fechados. Boa segurança, cancela na entrada e todas as ruas sem saída, o que faz com que o trânsito dentro do loteamento seja basicamente de proprietários.

Vamos ver as fotos então?

 

Essa é da fachada principal do terreno. É um lote plano com 513m².

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Aqui temos a vista da esquina, onde é possível ver a lateral. O lote termina em uma linha reta no final do muro do vizinho, bom se fossem as duas esquinas né? kkkkk… Mas não, a outra esquina pertence ao outro lote, que é bem estranho por sinal, é um triângulo. Para vocês terem uma ideia não há viabilidade de construção na parte deste lote que faz divisa com o nosso, os recuos obrigatórios impedem qualquer construção, ali somente jardim e talvez uma piscina. Mesmo assim o lote foi vendido e parece que o vizinho vai começar uma construção em breve

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Agora estou em dia com vocês, ou quase, falta a planta baixa ainda. Logo, logo a planta aparece por aqui! 🙂

Abraço e continuem acompanhando!

Habemus 3D

E aí pessoas queridas que visitam o blog! Como estão?

Começamos a receber alguns comentários aqui no blog e estamos bem felizes com a participação de vocês.

Como falamos no outro post, a coisa tá meio parada porque ainda não começamos a obra, acho que até o fim de Outubro iniciamos e aí teremos assunto de sobra por aqui!

Enquanto isso, recebemos ontem a projeção 3D nova!!! \o/

Vou postar aqui a fachada e assim que tiver a imagem dos fundos da casa eu volto aqui e faço outro post.

 

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Não falei aqui do terreno ainda, mais adiante faço um post só sobre ele, mas pelo 3D vocês percebem que e um terreno de esquina. A fachada principal da casa é a da primeira imagem, mas a visão lateral da casa ficou um espetáculo também, há quem prefira a lateral do que a frontal. Eu sou suspeito (minha esposa também), logicamente gostamos das duas, na verdade gostamos da casa de todos os lados e ângulos possíveis! hehehe

 

 

JL 2

 

A grade vai ser nesse estilo, mas com as hastes horizontais mais finas um pouco, e o portão da garagem seguirá o mesmo padrão.

Ainda não estamos 100% certos sobre a cor da casa, ainda queremos fazer um estudo de cores e etc. Aquela parte ali, que é a cozinha e o abrigo dos carros, que está aparecendo meio verde, na verdade é um branco. Ficou verde na hora de renderizar o arquivo.

 

E aí, o que vocês acharam?

Na sequência sai um post com a planta baixa e outro sobre o terreno.

 

Abraços e continuem acompanhando!